Les villas à Rive De Gier

Villa contemporaine de 1997 190 m2 terrasse terrain 2000 m2 rive de gier saint etienne lyon a deux pas du centre 10 minutes à pied mais dans un quartier calme et bien orienté. confort- espace- calme- securisee. située sur le versant sud mais hors lotissement cette villa de 190 m2 avec de belles prestations pourra accueillir une grande famille. en effet la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et meublée, le séjour d'une surface de 60 m2 est très lumineux car exposé plein sud, de plus il s'ouvre sur une terrasse qui domine la vallée. le hall d'entrée distribue l'accès a l'étage mais aussi au sous-sol, de plus sur ce niveau nous trouvons un bureau, une salle d'au et un wc, ce hall peut contenir un billard. a l'étage un palier de 25m2 idéal pour la lecture grâce a son bureau et son canapé distribue trois chambres de 14, 5, 12, 70, 10 et 9 m². une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque de 10 m² et un wc indépendant. le sous-sol comprends une grande chambre de 15 m², une buanderie, la chaufferie et suffisamment d'espace pour un véhicule et tous le matériel de jardinage. le terrain est en pente mais exploité en palier, il dispose d'un potager. le chauffage est au fuel et diffusé par le sol pour un coût de 1000¤ annuel grâce à une régulation performante, un complément est assuré par un insert. toutes les huisseries sont en double vitrage haute performance. l'assainissement est individuel mais est conforme et controôé par le spanc. la taxe fonciè mandat : 60745 ref : 60745mx1379

Rive de gier, maison à rénover, située sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre, du marché, des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la gare, sur un terrain de 797 m², cette maison propose 147 m² habitables, cinq pièces plus une grande véranda fermée, trois chambres, possibilité d'une 4ème chambre, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, wc, chauffage fuel par radiateurs fonte, grand sous sol de 127 m², garage trois véhicules, buanderie, chaufferie, cave et sous cave, débarras. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local frank sabot - voir photos (réf. 262287) sur www.capifrance.fr mandat : 336040 ref : 34093279050