Les villas à Lyon 8ème

Lyon 8eme maison de 125 m2 + 25 m2 de combles aménagées avec séjour/salle a manger de 31 m2 avec cheminée, 5 chambres + bureau, salle de bain, salle d'eau, cuisine aménagée sur un terrain de 350 m2 façade refaite, double vitrage prévoir travaux de finition(20.000 €) proximité bus. contactez moi au - a la lucarne de l’immobilier - votre contact : dominique métral - - réf. 39393 mandat : 39393 ref : 39393

A saisir rapidement maison 150 m2 sur terrain 779 m2 à lyon 8. maison des années 1950 de 150 m2 sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 779 m2 à lyon 8ème dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de toutes commodités. entre bachut et mermoz, elle est à 800 m. de la ligne d et à 1000 m. du tram t4. crèche, maternelle, primaire et collège sont à moins de 400 m. au rdc, une pièce de vie triple expositions, très lumineuse en parquet flottant est ouverte sur le salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. il est possible d'agrandir le rdc en entier en supprimant les murs facilement, soit une surface de 60 m2. une véranda vient compléter l'ensemble pour les belles journées ensoleillées. côté nuit, 4 chambres lumineuses en parquet viennent agrémenter le niveau supérieur. la maison dispose, au sous-sol, d'un grand garage, de 2 grandes caves de 15m2 chacune, et équipée d'une chaudière au gaz. les combles de 56 m2 sont aménageables. une extension constructible de 65 m2 au sol soit 130 m2 sur 2 niveaux est permise. sur le terrain, il sera possible de construire 2 maisons individuelles avec un accès indépendant si les plu sont favorables. des travaux sont nécessaires (électricité, isolation et fénêtres) pour plus d'informations contacter m.zaafrane amor au votre consultant immobilier. agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci mandat : 78597 ref : 78597cl151

Proche lyon 8eme arrondissement, des espaces bien pensés et originaux font de cette villa d'architecte une exception. le ton est donné dès le hall d'entrée où les volumes vous permettrons de recevoir et de vivre en famille aisément. le salon tourne autour de la cheminée centrale, il est bercé de lumière grâce à la véranda. la salle à manger domine la pièce, la cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. les 3 chambres sont très grandes, à l'étage, l'une d'elle à même un balcon vous permettant de profiter dès le réveil du soleil et des arbres. une salle de bains et une de douche. l'extérieur est très bien entretenu, le terrain de 650 m² est éloigné de toute nuisances. un garage, un immense sous sol et une cave laissent encore du potentiel à cette villa (pièces supplémentaires). une maison rare sur un secteur où les opportunités se saisissent rapidement. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local guillaume tambon - voir photos (réf. 312028) sur www.capifrance.fr mandat : 312028 ref : 34093331063