Les immeubles à Chavanoz

Exclusivité à la lucarne. idéale pour investisseur. immeuble de 300m². comprenant au rdc 1 commerce de 120m² avec 1 espace-bar, 1 espace tabac presse pmu et fdj, 1 cuisine, 1 réserve, 1 wc, 1 garage, 1 chaufferie et 1 cave. important ce commerce peut être aménagé en logement ou tout autre commerce. au r+1 2 appartements 1 t3 et 1 studio. le t3 se compose 1 cuisine équipée, 1 séjour, 2 chambres et 1 sdb avec wc. le studio kitchenette, 1 séjour, 1 sdb, 1 wc et 1 dégagement. à l'origine le studio et le t3 ne faisaient qu'un seul appartement donc possibilité de le refaire. au r+2 comble aménageable d'une surface de 53m² avec des fenêtres. chavanoz est une commune vivante, avec ses 4800 âmes, très bien desservie en transports publics. située à 15min de lyon et de bourgoin-jallieu, à 10min de la plaine de l'ain, accès direct à la rocade est. et aussi à 5kms aéroport st-exupéry, gare tgv et tramway. dans le centre de la commune, on trouve tous les commerces traditionnels avec leurs animations, banques, cinéma, écoles etcet#8230. elle bénéficie de la proximité du centre commercial régional de la place du dauphiné. à visiter rapidement produit rare à la vente. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 165, soit d, ges: 38, soit e. dimitri robton, agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 4447 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : dimitr mandat : 74046 ref : 74046