Les appartements T4 à Lyon 9ème

Lyon 9, rue des érables. venez visitez ce t4 de 82m2 composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant sur balcons avec vue dégagée sur fourvière, 3 chambres une salle de douche à l'italienne et un grand dressing. bus en bas de l'immeuble, commerces à moins de 5mn à pieds et écoles à 300 mètres. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 259 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2112 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.45% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 200, soit d, ges: 68, soit f. patricia monchaux, agent commercial immatriculé au rsac de lyon 03eme sous le numéro 81444281000010 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : patricia monchaux - - réf. 61606 mandat : 61606 ref : 61606

Pour tous renseignements complã©mentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence clairimmo lyon tã©l : email: [email protected] rcs 487 438 129 venez découvrir ce bel appartement de 82 m2 , traversant est/ouest, très lumineux qui vous offrira une vue imprenable sur lyon. situé sur le secteur de lyon 9ème, au coeur d'un quartier devenu attractif suite à sa rénovation urbaine, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres donnant sur balcon , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. il dispose par ailleurs de nombreux rangements dont 1 dressing, porte d'entrée sécurisée avec système de surveillance, fenêtres double vitrage.vous disposerez également d'une cave et d'un garage. a proximité de toutes les commodités (transports, écoles maternelle, primaire, collège, lycée et commerces). les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien, le gardien. nb de lots : 150. montant moyen mensuel 200€ agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 439111519 mandat : 88985 ref : 88985cl219

Quais de saone, avec vue imprenable, ne manquez pas de découvrir ce très bel appartement de 140 m² d'un très bel immeuble haussmanien ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses boiseries, corniches, volutes, cheminées marbre et parquets chêne et bénéficiant d'une rénovation de grande qualité ! vous y pénétrerez par une double porte palière ouvrant sur une belle réception desservant une pièce de vie avec cheminée marbre en fonctionnement ( bois, possibilité foyer décoratif ), une cuisine us entièrement équipée, un cellier, une buanderie, un grand dégagement avec espace bureau, 3 très belles chambres dont une avec cheminée marbre foyer décoratif et l'autre avec alcôve. salle d'eau avec 2 vasques.très belles prestations: jalousies et volets bois rénovés, matériaux de qualité. très lumineux, belle hsp. cave et grand grenier de 22 m². parking facile. a proximité de tous commerces, écoles, métro et bus. quais en projet d'aménagement. proche de la croix-rousse et du parc de la tête d'or avec le futur tunnel piéton. a saisir ! 552 000 €. art'immo. / .

Fiche id-dma49246 : lyon, t4 d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + terrain de 10 m2 - vue : pavillons - construction 1963 - equipements annexes : balcon, parking, digicode, double vitrage, cave - chauffage : gaz au sol store electrique - classe energie d : 180 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus - votre conseiller immobilier mme marjorie martins - reseau immo-diffusion - tel : mandat : 000262 ref : id-dma49246-0306

Fiche id-dma59907 : lyon, secteur plateau de saint rambert, t4 d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + balcon de 8 m2 - vue : parc - construction 1983 traditionnelle - equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : aucun - classe energie d : 200 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus - performance energie d : 200 kwh.m2.an - votre conseiller immobilier mr bruno delhaye - reseau immo-diffusion - tel : +33 (0)9 74 53 13 81 mandat : 002335 ref : id-dma59907-1207

Fiche id-dma54521 : lyon, secteur saint-rambert, t4 entièrement refait! d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + balcon de 10 m2 - vue : fourvière - construction 1989 traditionnelle - equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : electrique individuel - classe energie d : 183 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus - performance energie d : 183 kwh.m2.an - votre conseiller immobilier mr bruno delhaye - reseau immo-diffusion - tel : +33 (0)9 74 53 13 81 mandat : 002282 ref : id-dma54521-2910

Fiche id-dma51862 : proche lyon, secteur vaise centre, t4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - vue : saone - construction 1955 traditionnelle - equipements annexes : double vitrage - combles - cave - chauffage : gaz individuel - classe energie d : 205 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus (4.3% ttc) - bien en copropriété comprenant 23 copropriétaires - votre conseiller immobilier mme anne de lavison - reseau immo-diffusion - tel : mandat : 002238 ref : id-dma51862-2101

Fiche id-dma57628 : lyon, t4 d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + balcon - vue : sans vis a vis - - equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : aucun collectif - classe energie f : 379 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus - votre agent commercial indépendant mr jeremie boiton - reseau immo-diffusion - tel : mandat : 000719 ref : id-dma57628-2703

Fiche id-dma49246 : lyon, secteur pierre audry, t4 d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + terrain de 10 m2 - vue : pavillons - construction 1963 - equipements annexes : balcon, parking, digicode, double vitrage, cave - chauffage : gaz au sol store electrique - plus d'informations disponibles sur demande... ref : id-dma49246-3012