Ventes et achats de villas à Lyon

Dans un quartier calme du 9ème arrondissement de lyon sur le plateau de saint rambert en limite de saint cyr au mont d'or, maison ancienne de 150m2 avec 7 pièces sur un terrain arboré de 1300 m2 proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. l'entrée se situe en bordure d'une rue calme et résidentielle. vous entrez dans le salon de 23m2 donnant sur la véranda et le jardin arboré et calme de 1300 m2. a droite du salon se trouve la cuisine et le séjour de 11m2 chacun. a droite de la cuisine une salle de bain avec toilette de 8m2. en retournant dans le salon sur votre gauche, vous accédez à une chambre de 13m2 et un dressing de 3m2. a gauche de l'entrée se trouve deux escaliers, un premier qui descend dans une cave de plus 40m2. le second escalier vous permet d'accéder à l'étage où se trouve les trois grandes chambres de 20, 24 et 13m2. la plus grande chambre de 24m2 a un accès sur une terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur caluire et la croix-rousse. la maison a besoin d'une bonne rénovation, la chaudière est neuve. transport plateaux de saint-rambert / louis bouquet / montée masson / val rosay / bifurcation du rosay / arrêt de bus / lycée jean-perrin / berlioz / chalinel education collège jean perrin / ecole maternelle alphonse daudet / ecole maternelle frédéric mistral / ecole primaire frédéric mistral / ecole primaire publique la sauvagere / ecole élémentaire d'application les grillons / ecole primaire alphonse daudet / association régionale pour la form mandat : 74171 ref : 74171mx1691

Fiche id-dma22073 : lyon, secteur valdo limite ste foy, villa d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) + terrain de 555 m2 - construction 1950 - equipements annexes : terrasse, loggia, double vitrage, - chauffage : fioul centrale - classe energie c : 119 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... mandat : 004271 ref : id-dma22073-0204

Proche lyon 3eme arrondissement, des espaces bien pensés et originaux font de cette villa d'architecte une exception. le ton est donné dès le hall d'entrée où les volumes vous permettrons de recevoir et de vivre en famille aisément. le salon tourne autour de la cheminée centrale, il est bercé de lumière grâce à la véranda. la salle à manger domine la pièce, la cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. les 3 chambres sont très grandes, à l'étage, l'une d'elle à même un balcon vous permettant de profiter dès le réveil du soleil et des arbres. une salle de bains et une de douche. l'extérieur est très bien entretenu, le terrain de 650 m² est éloigné de toute nuisances. un garage, un immense sous sol et une cave laissent encore du potentiel à cette villa (pièces supplémentaires). une maison rare sur un secteur où les opportunités se saisissent rapidement. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial guillaume tambon - voir photos (réf. 320425) sur www.capifrance.fr mandat : 320425 ref : 34093338389