Acheter immobilier à Marsaz

Marsaz, à 10 minutes de l'autoroute et 1h05 de lyon, 1h15 de son aéroport, 30mn de valence centre, 20mn de romans, cette belle propriété de 10ha de prés cloturés au sol sablonneux et non caillouteux, se trouve au milieu des collines sans voisin entre tain l'hermitage et romans, à 5km de saint donnat / herbasse. la maison est une bâtisse bourgeoise datée de 1927 de qualité, exposée à l'est et au sud avec de beaux volumes et de grandes fenêtres. elle totalise 240 m² habitables avec 5 chambres à l'étage, un salon de 41m² comprenant une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau au rez-de-chaussé. le second étage avec toutes ses fenêtres est aménageable. il existe de plus une chambre indépendante avec sa salle d'eau ainsi qu'un dortoire de 51m² avec ses douches, toilettes, cuisine en relation avec un bâtiment de réception de deux fois 154 m² dont une salle isolée et chauffable au bois. en outre: une chambre hermitage, un hangar de 300 m² est prévu pour le stockage du foin et l'acceuil de chevaux en stabulation libre conecté aux prés, un garage-atelier-sellerie de 100m2 avec son grenier de 100 m² deux garages fermés un poulailler un potager. le réseau d'eau pour les animaux et les terres fonctionnent avec une pompe à eau dans une nappe jamais à sec. ce bien assez rare par l'association d'une belle bâtisse, de terrains attenants et d'une proximité des grands centres est idéale pour une résidence avec chevaux ou un lieu de réceptions (mariages, séminaires...). la d mandat : 135704 ref : 34093144178