Ventes et achats d'appartements T2 à Pralognan La Vanoise

[ref. nag-73710-12] 73710 pralognan la vanoise : investissement. frais de notaire réduits, lmnp/lmn (loueur meublé non professionnel/professionnel) censi bouvard. réduction d'impôt de 25%, récupération de la tva à 19, 6%. pralognan est située à 1 400 m d'altitude. station d'hiver comme d'été au pied de plus de 30 sommets au delà des 3000 mètres d'altitude en plein parc de la vanoise. paradis des randonneurs (gr 5 et gr 55), des parapentistes, des vttistes (250 km de chemins balisés) des skieurs alpins (35 km de pistes; 1/4 h de la plagne) de fondeurs (26 km de pistes). la station multiplie par 10 sa population autant en hiver qu'en été. au cœur de la station, la résidence de tourisme 3 étoiles est équipée d'un hall d'accueil et d'un vaste salon, d'une piscine intérieure de 90 m2 avec spa intégré, hammam et 2 salles de massage. appartement type 2 de 28m2, avec terrasse de 5m2. loyers garantis par bail commercial. solucimmo : ou solucimmo.net ref : 2821484

[ref. npi-73710-25] investissement immobilier, rentabilité: 4, 27% net hors économie d’impôt, a vendre 73710 pralognan la vanoise : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. implantée dans un environnement majestueux, entre la plagne et courchevel, pralognan-la-vanoise est l’un des plus anciens et authentiques villages de savoie. station familiale par excellence, elle séduit les amoureux de la montagne été comme hiver grâce à son enneigement exceptionnel et ses multiples activités de plein air. à 400m du cœur du village, la résidence de tourisme occupe un emplacement de choix, à proximité du principal téléphérique. services haut de gamme (piscine intérieure, espace bien-être). vente appartement type 2 meublé de 29m², 4 couchages, avec balcon. parking et local à ski inclus. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial 9 ans ferme). solucimmo investissement: ou solucimmo.net, financement 100% possible ref : 3631161