Les appartements T2 à Chatel

Chatel, au pied du linga, joli hameau au pied des pistes de ski de chatel, très joli studio de 22 m² cédé meublé. au deuxième étage avec ascenseur. 4 couchages possibles répartis entre, une chambre et un coin montagne avec lits superposé. grand balcon exposé plein sud, cave, petit local à ski, et une place de parking extérieur. belle pièce principale avec salon et kitchenette. une salle de bains, un wc indépendant. chauffage électrique + chauffage au sol compris dans les charges. surface carrez : 22 m² réseau immobilier capifrance - votre conseiller local philippe grenier - voir photos (réf. 248963) sur www.capifrance.fr mandat : 248963 ref : 34093265576

[ref. nv-74390-a-b18] investissement immobilier, rentabilité 3, 8% net hors économie d’impôt. 74390 chatel : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. au pied des pistes en direction de la suisse toute proche, à deux pas du paisible lac de vonnes et à quelques minutes à pied du centre de la station, la résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié et ensoleillé. services et équipements à disposition des résidences : espace accueil, salon, bagagerie, locaux de rangement pour les skis, spa, piscine intérieure (couverte, chauffée), piscine extérieure, sauna et jacuzzi. vente : appartement type 2 meublé de 35m², situé au 1er étage, avec terrasse de 10m². prestations soignées. parking en sous-sol inclus. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). prix affiché ht. solucimmo investissement : ou solucimmo.net, financement 100% possible ref : 4692912

[ref. nsel-74390-b01] 74390 chatel : investissement. frais de notaire réduits, lmnp/lmp censi bouvard (loueur meublé non professionnel et professionnel) : réduction d'impôt de 18% + récupération de la tva à 19, 6%. au cœur du domaine international des portes du soleil, en haute savoie, la résidence est située dans le village de châtel. bénéficiant d’un ensoleillement remarquable et d’une excellente qualité de neige, le domaine associe 14 stations françaises et suisses et représente 650 km de pistes desservies par environ 200 remontées mécaniques (possibilité de forfait unique). l’été, les activités sont nombreuses, balades, vtt, parapente, canyoning, rafting, équitation, …, et l’immanquable « fantasticâble ». la station a su conserver l’âme architecturale d’un véritable village alpin.la résidence est située au pied des pistes, à deux pas du lac de vonnes et à quelques minutes du centre de la station. prestations de grand standing : piscine intérieure et extérieure chauffée, spa, sauna, jacuzzi. services proposés : accueil jour, laverie, services à la carte, parkings, locaux de rangements pour les skis, salon de réception. appartement meuble type 2 de 36m2, avec terrasse de 7m2. bail commercial de 9ans. solucimmo : ou solucimmo.net ref : 2713405