Les villas à Belmont De La Loire

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose proche de belmont de la loire (42), à 10 km de chauffailles, 5 km de cours la ville, cette authentique maison de hameau à finir de rénover, mitoyenne sur un côté, ayant conservé son aspect rustique avec murs en pierres apparentes à l'intérieur, plafonds à la française en chêne, poutres apparentes, tomettes au sol. surface habitable 128 m² comprenant au rdc surélevé sur cave avec puits, un grand séjour-salon de 46 m², une cuisine partiellement équipée de 17 m². a l'étage une salle d'eau avec wc, et 3 pièces dont 2 à aménager (devis artisan fourni). un petit jardin en pelouse devant la maison d'environ 50 m² entouré de murets de pierres, et en face une dépendance en pierres de 70 m² (grande hauteur), et un terrain de 500 m² non attenant complètent ce bien. exposition sud et belle vue dégagée, calme, position dominante. mitoyen sur 1 côté et dans le dos de la maison. un très beau potentiel qui mérite encore des travaux pour en faire votre havre de paix (2 pièces à finir, isolation sous charpente, façade, accès cave). ce qui à déjà été fait est de l'excellent travail effectué avec un artisan local et des matériaux nobles et anciens avec la volonté d'en conserver l'âme la plus authentique et rustique possible. double vitrage, fenêtres et volets bois, toiture refaite. electricité refaite à neuf. poêle à bois et granulés récent. fosse septique récente et aux normes. contactez moi pour plus de renseignements, et plus de photos sur mon mandat : 74149 ref : 74149mx1409

Maxihome brionnais, karine baudoin, vous propose ce coup de coeur à voir en priorité car les prestations et la décoration de cette maison sont très soignées, et l'environnement idyllique. située dans un hameau sur le secteur de belmont de la loire - chauffailles - les echarmeaux, à 1h15 de lyon, cette villa traditionnelle de 115 m² de plain pied entièrement rénovée en 2012 avec beaucoup de goût est prête à habiter. elle dispose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse est, salon de 30 m² équipé d'une cheminée insert, traversant est-ouest et avec vue sur les 2 terrasses et un paysage apaisant, 3 vastes chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, grand wc avec placard. garage en sous-sol. une autre qualité, c'est son environnement magnifique et d'un calme absolu, pas de bruit, pollution ni route, que des prés autour et une jolie vue depuis son terrain bien entretenu, arboré et plat de plus de 3 000 m² sans vis à vis mais sans être trop isolé, permettant l'installation d'une piscine, terrain de pétanque ou autre... egalement une dépendance en dur d'environ 40 m² pouvant être aménagée pour des invités, un jardin potager. chauffage central au fuel, cheminée insert dans le salon, fosse septique, isolation aux normes, electricité refaite, double vitrage, toiture en parfait état. appelez moi pour visiter ! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected]. ce bie mandat : 76050 ref : 76050mx1409