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28 février 2020
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La Balme Les Grottes (38390)
Isère
295 000 € *

Photos 1 & 2 sur 5
Surf. habitable : 190 m²
Nombre d'étages : -
D
D
Ref. : 1957 / 705525
EXCLUSIVITÉ À la LUCARNE. IDÉALE pour INVESTISSEUR. IMMEUBLE comprenant 3 appartements dont 2 déjà avec 1 bail de location. TAUX de RENTABILITÉ environ 5% Bâtisse du XVII siècle au coeur du village de La Balme les Grottes. Il n'y a aucun travaux et rafraichissement à prévoir que se soit sur l'immeuble lui-même ou dans les 3 appartements. Au RDC 1 appartement T3 de 70m² déjà loué avec 1 loyer mensuel de 445 E/HC. Au R+1 1 appartement T3 de 60m² déjà loué avec 1 loyer mensuel de 395 E/HC. Au R+2 1 appartement T2 de 60m² et des combles aménageables de 60m², libre. Située à l'extrême nord de l'Isère, la Balme-les-Grottes, riche de son patrimoine culturel et historique avec aussi c'est magnifique grottes. La limite ouest de la commune est arrosée par le Rhône. Plusieurs ruisseaux, dont le ruisseau de la Laye, affluents du Rhône, traversent le territoire communal ce qui offre un cadre de vie agréable et convivial avec ses nombreux commerces, et ses écoles. Ce village de 1100 âmes est situé à 40mn de Lyon, 20mn de Bourgoin-Jallieu, 10mm de la ZI de la plaine de l'Ain, 25mn de l'aéroport, gare TGV, tramway et 15mn des voies rapides. Elle bénéficie de la proximité du centre commercial régional de la place du Dauphiné. Produit très rare à la vente. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.51% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 200, soit D, GES: 30, soit D. Dimitri ROBTON, Agent Commercial immatriculé au R

Mandat : 73432

Ref : 73432
Demande d'informations
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

Site web
01 41 91 10 00
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